동탄역 디에트르 퍼스티지 줍줍 무순위 분양가 평면도
동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 청약이 2024년 10월 30일과 31일에 진행이 됩니다. 이번에는 또 얼마의 경쟁률을 기록할지 기대가 되는 동탄역 디에트프 퍼스티지인데요. 아래 글에서 청약 정보를 확인하시고 청약 신청에 도움이 되시기 바랍니다.
단지정보
- 위치: 경기도 화성시 오산동 979(동탄2 택지개발지구 업무복합2블록)
- 규모: 지하 6층 ~ 지상 49층(최대) / 총 531세대
- 입주일: 별도 안내
공급대상
- 신혼부부 특별공급: 1세대(102동 1903호) / 84타입
- 일반공급: 1세대(103동 2103호) / 84타입
청약일정
- 특별공급 접수일: 2024년 10월 30일(수)
- 일반공급 접수일: 2024년 10월 31일(목)
- 당첨자 발표일: 2024년 11월 5일(화)
- 서류접수: 2024년 11월 7일(목)
- 계약체결: 2024년 11월 12일(화)
청약 신청 조건
신혼부부 특별공급
- 경기도 화성에 거주하는 혼인기간 7년 이내의 무주택 세대 구성원
- 부부 중 한 명만 소득이 있는 경우: 2023년도 작년 가구당 월평균 소득의 140% 이하
- 맞벌이 부부인 경우: 2023년도 작년 가구당 월평균 소득의 160% 이하
- 부동산 총 가액 3억 3,100만원 이하의 자산(전세금 미포함)
일반공급
- 경기도 화성시에 거주하는 무주택 세대주(세대원 불가능)
평면도
입지
교통
- 동탄역까지 도보 10분 거리
- GTX-A를 통해 강남역까지 30분대 이동
학군
- 여울초까지 도보 7분~10분 소요
분양가
102동 1903호
- 분양가 4억 3,034만원
- 발코니 확장비 593만원
103동 2103호
- 분양가: 4억 3,534만원
- 발코니 확장비: 593만원
자금계획(4.3억 기준)
실입주시(LTV 70%)
- 현금: 8,600만원
- 취득세: 별도
- 확장비: 별도
- 분양가 전액 대출 가능
LTV70%를 활용하여 대출을 받을 경우 계약금 20%인 8,600만원 필요
전세 놓을 경우
- 현금: 8,600만원
- 이미 주변 전세가가 분양가를 넘어서기에 무자본 갭투자 가능
- 단, 실거주의무 3년 유예와 거주의무 기한 5년으로 전세를 한 번 놓은 후 5년을 거주하고 매도해야 양도차익 모두를 얻을 수 있음
동탄역 디에트르 퍼스티지 줍줍 무순위 분양가 평면도에 대해 알아봤습니다. 도움이 되시길 바랍니다.